L'esplosione dei prezzi dei materiali da costruzione in Europa, nel contesto del post-conflitto in Ucraina.

Evoluzione del mercato delle costruzioni nel contesto dell'aumento della domanda di materiali e dell'impatto dell'inflazione: ricostruzione dell'Ucraina e standard nZEB. L'esplosione dei prezzi dei materiali da costruzione in Europa.

L'industria edile europea si sta preparando a un aumento significativo della domanda, spinto dalla ricostruzione post-conflitto in Ucraina, che richiede grandi volumi di materiali, tra cui serramenti in PVC e alluminio, finestre con doppi vetri a risparmio energetico e altre soluzioni adattate agli standard NZEB (a energia quasi zero) ("Edifici a energia quasi zero"). Questi standard europei richiedono un'elevata efficienza energetica e le pressioni sui prezzi dei materiali, unite alle previsioni inflazionistiche della Banca Nazionale della Romania (BNR), presentano nuove sfide e opportunità per il mercato. Il governatore della BNR Mugur Isărescu ha avvertito che l'inflazione potrebbe essere fortemente influenzata dall'aumento dei costi dei materiali essenziali.

Explozia preturilor materialelor de constructie in Europa

La ricostruzione dell'Ucraina e la domanda esplosiva di materiali

Il conflitto in Ucraina ha devastato infrastrutture essenziali, con perdite stimate in oltre 411 miliardi di dollari secondo la Banca Mondiale (stima del 2023). Durante la fase di ricostruzione è prevista una forte domanda di materiali quali acciaio, cemento, legno, serramenti in PVC e alluminio. Anche le finestre a risparmio energetico e i pannelli termici sono essenziali per rispettare le normative europee in materia di efficienza energetica.

Allo stesso tempo, altri paesi europei, tra cui Romania, Polonia e Germania, si trovano ad affrontare la necessità di ristrutturare gli edifici esistenti per conformarsi alle normative nZEB, che impongono a tutti i nuovi edifici di avere un consumo energetico prossimo allo zero. Secondo gli esperti del settore, si prevede che il mercato europeo dei materiali da costruzione (valutato circa 650 miliardi di dollari nel 2023) registrerà una crescita annuale del 5-6% fino al 2027.

Impatto sui prezzi: infissi in PVC, finestre termiche e infissi in alluminio

I prodotti di falegnameria, come le finestre in PVC e alluminio , svolgeranno un ruolo importante in questo processo di ricostruzione e ristrutturazione. Data l'elevata domanda, i prezzi di questi materiali potrebbero aumentare fino al 20-30% nei prossimi anni. Questa tendenza è confermata dal fatto che, secondo un rapporto di Eurostat, tra il 2021 e il 2023 i prezzi dei serramenti in PVC sono già aumentati di oltre il 15%.

Gli infissi in alluminio e le finestre in PVC sono ricercati non solo per la loro durevolezza e i costi relativamente bassi, ma anche per le loro eccellenti prestazioni di isolamento termico. I pannelli termici a risparmio energetico saranno essenziali per soddisfare gli standard nZEB, contribuendo a ridurre il consumo energetico negli edifici residenziali e commerciali. In questo contesto, i prodotti di falegnameria che soddisfano questi standard saranno ancora più apprezzati, anche se a prezzi più elevati.

Previsioni e dichiarazioni di inflazione della Banca nazionale della Romania

Mugur Isărescu, governatore della Banca Nazionale della Romania, ha avvertito che l'inflazione in Romania potrebbe rimanere al di sopra dei livelli abituali nei prossimi 2-3 anni, sottolineando che l'aumento dei prezzi dei materiali da costruzione e dell'energia contribuisce direttamente a questa pressione inflazionistica. Secondo le previsioni dell'NBR, l'inflazione rimarrà compresa tra il 7 e l'8% fino alla fine del 2024, per poi diminuire gradualmente nel 2025.

Per frenare l'inflazione, la NBR ha aumentato il tasso di interesse di riferimento al 7% nel 2023, il che limita l'accesso ai finanziamenti per i grandi investimenti edilizi. Questo aspetto può influenzare la domanda di materiali da costruzione e implicitamente i loro prezzi, dato che le restrizioni finanziarie possono indurre a rinviare i progetti o a cercare soluzioni meno costose.

Requisiti nZEB: una domanda crescente di finestre e serramenti ad alta efficienza energetica

Le normative nZEB obbligano i paesi dell'UE ad attuare drastiche misure di efficienza energetica. Ad esempio, nel 2021 la Romania ha introdotto l'obbligo di conformità agli standard nZEB per tutti i nuovi edifici e altri Stati membri dell'UE stanno seguendo la stessa direzione. Questi standard richiedono che la perdita di energia attraverso finestre e porte venga ridotta, rendendo le finestre con doppi o tripli vetri una scelta ottimale. Ad esempio, in Germania, la domanda di finestre a risparmio energetico è aumentata del 12% nel 2022 e le previsioni per il 2024-2025 indicano un ulteriore aumento del 10%, secondo l'Associazione tedesca dell'industria edile.

Impatto dei requisiti nZEB sui prezzi dei serramenti in PVC e alluminio

L'elevata domanda di serramenti ad alta efficienza energetica si traduce in prezzi più elevati per prodotti di qualità superiore che soddisfano gli standard. Pertanto, le finestre in PVC e gli infissi in alluminio prodotti per nZEB potrebbero subire un ulteriore aumento di prezzo del 10-15% rispetto alle versioni standard.

Inoltre, le politiche volte a ridurre le emissioni di carbonio nella produzione dei materiali imporranno costi aggiuntivi ai produttori, che probabilmente saranno trasferiti ai consumatori. Ad esempio, la falegnameria in alluminio ha un ciclo produttivo con notevoli emissioni di carbonio e i requisiti dell'UE per ridurre tali emissioni richiederanno ingenti investimenti in tecnologie verdi.

Il futuro del mercato delle costruzioni e le implicazioni per i consumatori

Considerando le previsioni di inflazione, la domanda per la ricostruzione dell'Ucraina e i requisiti nZEB, è probabile che i prezzi dei materiali da costruzione rimangano elevati almeno per i prossimi 3-5 anni. Il mercato delle finestre in PVC e degli infissi in alluminio attraversa una fase di crescita, ma deve anche affrontare sfide legate alla convenienza dei prezzi. I costi più elevati potrebbero scoraggiare alcuni progetti residenziali o commerciali, ma l'efficienza energetica e i risparmi a lungo termine saranno interessanti per i consumatori.

Per chi ha intenzione di investire in finestre in PVC, finestre con doppi vetri a risparmio energetico e serramenti in alluminio, si consiglia di agire il prima possibile, prima di un possibile nuovo aumento dei prezzi. I prodotti che soddisfano gli standard nZEB stanno diventando essenziali per la futura efficienza energetica e la riduzione dei costi di manutenzione; la loro domanda continuerà a crescere man mano che l'UE continua ad attuare politiche di sostenibilità.

Conclusione: cambiamenti del mercato e prospettive per il settore della falegnameria in PVC e alluminio

La ricostruzione dell'Ucraina, i requisiti nZEB e le previsioni inflazionistiche sostenute dalla Banca Nazionale della Romania indicano un periodo di cambiamenti significativi nel mercato delle costruzioni. La conseguenza sarà l'esplosione dei prezzi dei materiali da costruzione in Europa. I prezzi delle finestre con doppi vetri, degli infissi in PVC e alluminio e di altri materiali da costruzione essenziali potrebbero continuare a salire, alimentati dalla forte domanda e dalle nuove normative sull'efficienza energetica. I consumatori che scelgono ora prodotti a basso consumo energetico possono beneficiare di risparmi a lungo termine, ma devono aspettarsi prezzi più elevati.

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